凭据项目建设必要，安徽盐业房地产开发有限公司拟对徽盐世纪广场项目（住宅部门）的通讯配套工程进行公开比选活动，现将有关比选情况布告如下：

一、项目概况
本项目位于岳阳市滨湖新区华山路与紫云路交口东北，东至华山支路，南至紫云路，西至华山路，北至内江路
。地皮性质：贸易+住宅，规划总用地面积82.19亩，总构筑面积约23万平米
。住宅部门的构筑高度为30-33层＜100米，构筑面积约13万平米
。

二、比选内容
本项目住宅共计868户，部门架空层和部门公建设施
。本通讯配套建设工程为交钥匙工程，蕴含且不限于下述内容：通讯光纤敷设（含有关管网的铺设及有关土建工程），机房MODF架及光分纤箱的装置、调试，资料、设备的采购及装置，集成和系统调试，技术培训以及售后服务等（除管路施工以表的所有内容），具体详见比选文件等有关资料，所有以满足幼区交付使用职能要求为准，工程施工需同弱电智能化、岳阳有线电视工程管网管井相结合，并保障本工程通过岳阳市电信基础设施共建共享办公室组织的验收和获得幼区接入许可证，同时要确保各运营商与幼区设备衔接实现，移交物业并保障满足用户的使用，在幼区交付时业主能够立即办理开户手续
。

三、比选报价注明
1、本项目通讯配套建设工程用度为总价包干报价，报价中蕴含所有可能产生的用度，蕴含且不限于：包设计、包资料、包人为、包质量、包工期、包验收、包治理费、包规费、包利税、包安全文化施工费、包总包治理及共同服务费（依照室内工程量造价金额的1.5%计
。Ｏ辗选务维建、包市场风险等
。
具体内容如下：
①整个幼区公共部门及868户套内的图纸设计，蕴含规划设计和施工图，需出蓝图捌份，并提供电子疆域纸；
②通讯光纤敷设（含有关管网的铺设及有关土建工程），机房MODF架及光分纤箱的装置、调试，资料、设备的采购及装置，集成和系统调试，技术培训以及售后服务等（除管路施工以表的所有内容）；
③主辅资料品牌、尺度、型号、规格等技术参数的选定注明及明细（蕴含设备机房内的静电地板），能提供样品的需提供主辅材样品；
④建设工程施工的工程量清单和具体报价；
⑤竣工验收合格移交给建设单元或物业的工作内容与铺排，并需提供贰套齐全的竣工图和竣工资料，加盖单元公章移交给建设单元或物业公司
。
2、参选人当选后，在现实施工过程中不得因现场工程量的调整及工期等任何成分的影响提出价值调增，因招选人对设计领域、内容作适当合理的调整时所产生的任何用度也不得提出价值调增
。
总价包干除上述第1协议定表，还蕴含且不限于为实现整个工程所涉及到的所有有关运输费、检测费、生活费、机械费、制品；し选⑹┕に绶选⒋怪痹耸浞选⒒肪潮；し选⒍昙臼┕し选⒏瞎し选⑼Ｋ５绱胧┓选⑹┕ぴ胍艋繁４胧┓选⑹┕すさ鼗肺婪选⒎篮榉婪绱胧┓选⑻厥夤こ碳际跖嘌怠⒉怀稍じ蟹选⑹┕ぷ橹杓浦行朐龀さ乃屑际醮胧┯枚纫约捌渌繁７艘蟮闹柿俊⒐て凇⑾殖“踩幕人行Ф
。
3、参选人必须仔细研读本项目构筑施工图纸及比选文件有关要求，必须进行现场踏勘
。参选人需对自己报价内容的齐全性掌管（尤其是用度应蕴含所有工程技术的风险成分），如线缆敷设、穿线工程量应列举明显，预防由于后期施工中交叉作业而导致管线归属问题或调换增减工程量推算
。
4、本次比选只允许有一个规划，一个报价
。多规划、多报价的将被回绝，报价时工程量清单价与总价推算有误时，以总价为准（漏报视为综合在其他报价内）
。
5、参选人的参选文件不予退还，当选人的规划设计和施工图在本项主张使用权归招选人所有
。

四、参选人资格要求
1、企业资质要求：
（1）切合《当局采购法》第22条划定前提，拥有独立法人资格企业、有效的企业法人交易牌照，注册资金2000万元及以上，拥有企业安全出产许可证，有优良的贸易诺言，合同履约能力强
。
（2）拥有通讯信息网络系统集成资质乙级及以上，或构筑智能化工程专业承包资质三级及以上，或通讯工程施工总承包企业资质三级及以上，或电信工程专业承包企业资质二级及以上
。
（3）企业业绩要求：企业近二年来（2013年1月1日至今）拥有两个或以上已落成或在建的类似业绩（类似业绩指构筑面积在10万平米及以上住宅的通讯配套建设工程施工项目）；业绩以竣工验收功夫（已落成的）或合同签定功夫（在建的）为准
。
已落成的，必须提供合同、岳阳市电信基础设施共建共享办公室出具的《具备通讯网络接入前提证明函》原件及复印件（原件检验后返还）等；在建的，必须提供中标通知书或合同的原件及复印件（原件检验后返还），发包人单元联系人及号码供查问
。岳阳区域内与中国房地产十强企业或本地大型国企合作的优先
。
（4）参选人须提供承诺：无因违约或不适当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼纪录
。没有处于被责令破产，处于本项目地点地投标资格被取缔期内，财富被收受、冻结、破产状态（须提供加盖法人公章和法定代表人具名或盖章的承诺书原件）的情况
。
2、项目掌管人要求：
（1）项目掌管人资质要求：拥有机电装置或通讯与广电工程专业一级注册建造师资格，拥有安全出产查核合格证书（B证），且为本公司正式员工（提供公司有关证明文件）
。
（2）项目掌管人业绩要求：近二年来（2013年1月1日至今）拥有两个或以上已落成的类似业绩（类似业绩指构筑面积在10万平米及以上住宅的通讯配套建设工程施工项目）；业绩以竣工验收功夫为准
。必须提供合同、岳阳市电信基础设施共建共享办公室出具的《具备通讯网络接入前提证明函》原件及复印件（原件检验后返还）等；岳阳区域内与中国房地产十强企业或本地大型国企合作的优先
。
如合同中未能反映出该项目是由该项目掌管人承担的，需提供其他有关业绩证明资料，如施工图审查汇报、业主证明资料等（原件备查）
。
3、项目掌管人业绩与企业业绩能够沉复，报名时的项目掌管人必须与参选文件中一致，不得更换，不然资格审查不予通过
。
4、参选人须提供承诺：参选人及项目掌管人近二年来（2013年1月1日至今）在构筑行政主管部门不存在不容参加通讯工程投标等情景，无沉大不良行为纪录，且没有产生沉大质量和安全变乱（或不在处罚有效期内）
。
5、参选人需提供招选人对其进行企业调查及在岳阳1-2个类似业绩项目调查的前提，如不接受招选人的调查，取缔比选资格
。
6、本次招标不接受结合体投标
。
7、资格审查方式：资格预审
。

五、比选评定注明
1、本次比选选取资格预审方式，即先进行报名和资格审查；通过公司工程治理部、成本合约部及滨湖项目部结合进行的资格审查后，由工程治理部通知参选人，发给参选文件，蕴含比选文件、建设工程施工合同、本项目构筑施工图纸（电子档）等资料并组织现场踏勘
。参选人应至工地现场现实踏勘，以充分相识项目地位、楼幢当前建设状态、工程领域以及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误会工地情况而导致的报价索赔或工期耽搁的申请将不被核准
。
2、参选人递交的参选文件必须蕴含技术标和商务标
。参选人应自行承担比选期间假造标书和递交标书等全过程所涉及的所有效度
。不论比选了局若何，招选人对上述用度不负任何责任；招选人可凭据现实情况，确定当选人
。
3、参选人必须承诺：未经招选人许可，不得将本工程转包或分包给其他单元或幼我，已经发现，将立即终止合同，并赔偿由此造成招选人的所有经济损失
。
4、成交准则：招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评比，在满足比选文件要求、项目建设需要和工程服务相称的前提下，由招选人比选幼组凭据参选人提供的技术标、商务标，对报价、品牌、型号、技术、质量、资格证明、建设规划、质保、交付期限、装置、调试、人员培训、工期和服务质量、售后服务承诺企业和项目掌管人业绩等成分进行综合评定，拔取前三名入围候选人并将进行调查
。经调查后上报公司会议核准，最终确定第一当选人
。招选人保留选择入围候选人及当选人的权势
。
5、参选人参选文件已经认可，即为签约的合同价及合同附件
。已经做出报价，有效期内不成撤回
。
6、参选人应凭据比选文件中各项要求假造参选报价文件，所有降低比选文件要求的报价文件均视为无效报价文件
。
7、本着恳切信誉准则，参选人的所有参选文件和参选行为必须真实有效，招选人若发现参选人的所有参选文件和参选行为有弄虚作假的，经核实后将取缔其参选、当选资格，要求其承担因而给招选人造成的全数损失，并上报本地建设主管部门，列入黑名单，3年内不得参加投标
。

六、工期要求
为60日历天，自通知当选之日起推算
。

七、履约保障金
1、本工程需提交合同金额 5% 履约保障金
。
2、履约保障金提交功夫：通知入选后5个工作日内必须将履约保障金打入我公司账户，不然视为参选人自动烧毁当选资格
。
3、竣工结算经审计定案，出具竣工结算汇报后壹个月内一次性返还履约保障金（无息）至参选人根基账户
。

八、付款方式
所有设备装置调试实现，经监理、建设单元验收合格后支付合同总金额的70%，待通过岳阳市电信基础设施共建共享办公室竣工验收并提交齐全的竣工资料和竣工结算资料，同时各运营商与幼区设备已衔接，并经监理、建设单元核准后一个月内付至竣工结算款的95%，余款在质保期满 壹年 （需办理维建回访手续）后壹个月内一次性付清（无息）
。

九、质量保障及其他
1、参选人承诺所提供的资料、设备无假冒伪劣设备，必须提供正品，且切合国度技术规范和质量检测尺度以及安全认证的出厂的全新、合格的产品，产品装箱单、产品合格证、用户手册、原厂保建卡和随机附件必须齐全
。
2、质保期为壹年，自竣工验收合格之日算起,若承建商质保期限高于此的按高于的尺度执行
。若在质保期限内,有质量问题,必须保障实时、免费建复且不降低原设计质量尺度或档次
。
3、当选人接到需方维建通知后应在8个幼时内派出专业技术服务人员参与维建，除需更换重要配件表，必须在6幼时内建复
。
4、保建期内所需更换零部件由承建商免费并实时提供，售后专业服务人员的所有效度全数自理，保建期表，承建商仍应上门维建,只收配件费，不收其他用度
。
5、参选人可凭据设备情况作更为具体的售后服务承诺
。承诺函中须注明：在接到客户的通知后2天内不进行维建的，客户可自行铺排维建，产生的所有效度承建商均认可并直接从质保金中扣除
。
6、工期违约金按壹仟元每天推算，现实违约天数以监理人通知单大局作出，在工程竣工结算时直接扣除；不合格资料、设备进场违约，按现实进场次数每次叁仟元推算，现实违约次数以监理人通知单大局作出，在工程竣工结算时直接扣除；不遵从现场治理、协调的，视造成的现实影响领域和损失量在监理例会上认定、论证并作出合理违约金承担额
。

十、报名资料
报名时须携带以下资料：
①单元介绍信或法人委托书，被授权人身份证明；
②企业交易牌照副本、税务登记证、组织机构代码证、资质证书等；
③企业简介，类似业绩证明资料（见上文中要求）；并提供1-2个在岳阳的类似业绩；
④以上四项资料装订成册，加盖法人和法定代表人印章；报名时，需现场提供原件检验，同时提供加盖公章的上述文件复印件
。参选文件正本和副本各一份（两者有差距时，以正本为准）包封在一个密封袋内
。参选文件正本、副本、承诺书、比选商务报价以及密封袋封口处，需加盖公章（含骑缝印章）、法定代表人或授权委托人的印章
。

十一、报名功夫
2015年6 月29日— 7 月6日，逐日上午8:00-12:00，下午14:30-17:00，节假日之表
。

十二、联系方式
招 选 人：安徽盐业房地产开发有限公司
联系地址：岳阳市成功路1366号盐业大厦16楼工程治理部
联 系 人：徐工、王工
电    话：0551-65283136，传  真：0551-65283137
。
现场踏勘联系人：顾工15955192034、 章工13965148255