凭据公司必要，德阳市健康养老产业有限公司拟对德阳市康养服务中心通讯三网共建项目施工工程进行公开比选，现将有关比选情况布告如下，欢迎切合伙质的和有意愿的单元前来参加报价 。
一、项目概况
（一）项目名称：德阳市康养服务中心通讯三网共建项目施工工程
（二）招选人：德阳市健康养老产业有限公司
（三）其他：/
二、比选内容及要求
（一）项目地址：位于安徽省德阳市郝岗路南侧、永华路西侧
（二）比选领域：德阳市康养服务中心通讯三网共建项目施工与有线电视穿线；本项目由德阳市健康养老产业有限公司开发，位于东至六州雅园住宅地块天堑，南至南屏路，西至东望路，北至南屏苑公租房幼区前市政路路天堑 。地块总占地约61亩，总构筑面积约42329㎡（其中，养老院地上总构筑面积15131㎡，养老公寓地上总构筑面积13864㎡，配套从属构筑面积3013㎡，地下车库构筑面积为9397㎡） 。项目定位物业状态规划为养老院、养老公寓及有关配套从属设施 。其中，养老地块的容积率0.79；构筑密度≤17.2%；绿地率≥40.2% 。由2栋6层养老公寓、2栋5层养老公寓、3层配套服务中心、1栋6层护理院及其地块有关地下室等构筑业态组成 。本次招标内容为德阳市康养服务中心通讯三网共建项目施工，通讯管路及通讯光缆接入工程设计与施工及满足电梯和地库内三网及无线信号（电信，移动、联通）具备手机正常通讯使用职能要求 。
（三）工作要求：
1、本次招选领域通讯配套设施建设工程蕴含：信号接入管路（含室表引入管线、电梯井内管线、地库引入管线）以及专用射频电缆敷设、室内表无线及信号（无线信号覆盖）放大器的装置、调试等，资料设备采购、设备装置、系统调试、技术培训及售后服务等，掌管电梯及地库的室分系统建设的施工图设计及鉴定并通过德阳市电信基础设施共建共享办公室登记，确保幼区各电梯和地库内建设的室分系统的满足电信，移动、联通公司共同接入信源的要求 。
2、蕴含但不仅限于上述工作内容，所有以满足电梯和地库内三网及无线信号（电信，移动、联通）具备手机正常通讯使用职能要求为准，三网信号覆盖设备装置调试施工结束后需共同电梯单元进行验收，并通过德阳市特种设备检测和德阳市有关主管部门信号覆盖验收要求 。保障本工程通过德阳市电信基础设施共建共享办公室组织的验收及有关主管部门无线信号覆盖验收要求并获得幼区接入许可证 。同时确保各运营商与幼区设备衔接实现，幼区交付时业主能够立即办理开户手续 。同时必要满足《德阳市构筑物配建5G移动通讯基础设施技术导则（试行）》《关于进一步深入电信基础设施共建共享 推进“双千兆”网络高质量发展的执行定见》中，针对三网工程的设计、施工及验收要求 。
3、德阳市康养服务中心有线电视穿线工程 。有线电视穿线依照有关质量验收规范和本地有线电视部门要求包质量、包工期、包安全、包验收实现有线电视穿线工程施工并实时通过有关部门（有线电视部门）的验收 。
（四）工期要求：工程合同工期40个日历天，预计开竣工日期：（具体开工功夫以业主开工令为准） 。
（五）其他：在职何情况下，双方都应以敦睦协商的方式解决问题，依法解决争议，不得以暴力、威胁、胁迫、闹事等方式对待另一方某人员 。承包人必须妥善解决农夫工工资问题，加强农夫工治理 。如有承包人及其民工以任何理由采取任何大局侵扰发包人，对发包人为作秩序造成影响的，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金 。陆续2天以上或累计超过3次以上或情节严沉的，发包人有权单方面面解除合同，所有损失承包人得意 。承包人在施工过程中必须遵从监理单元、建设单元治理，违章作业存在严沉安全隐患且拒不遵从监理单元、建设单元治理的，每产生一次将按500-1000元进行处罚 。承包人施工过程中必须按规范要求进行验收申报，未经验收擅自荫蔽，将按1000-2000元处罚 。且监理单元、建设单元有官僚求剥离查抄，不论是否合格，由此产生的损失由承包人承担 。
三、参选人资格要求
（一）拥有独立法人资格，拥有有效的交易牌照，拥有通讯工程施工总承包企业资质三级（含）以上资质或通讯信息网络系统集成资质丙级及以上资质或通讯誉户管线建设企业资质，拥有有效的安全出产许可证；
（二）项目掌管人资格：具备机电工程二级及以上建造师或通讯与广电工程专业一级建造师资格，且为本公司正式员工（提供2024年1月至今至少6个月的社保障明），拥有有效的安全出产查核合格证书（B类）；
（三）业绩要求：投标人企业近三年（2021年9月1日至今，功夫以合同签定功夫为准）承接过类似规模通讯项目民用构筑业绩（业绩须提供施工合同和竣工验收证明）不少于1个；类似规模通讯项目业绩指：合同金额不少于46万元，不满足要求的业绩不予认可 。
（四）承诺书（详见附件）
（五）各参选单元之间不得有关联关系 。如在开标过程中招选人发现各参选单元之间有关联关系，则有关联关系的单元均作废标处置 。（评标专家开标现场线上查问）
（六）本项目不接受结合体投标 。
（七）体式条款需响应比选文件内容 。
（八）切合司法律规、有关规章划定的其他前提 。
四、投标保障金
（一）投标保障金： 13000元
（二）投标保障金的缴纳方式：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台）
1、如选取银行保函，银行保函应为见索即付无前提保函 。扫描件须附于投标文件中 。
2、参选单元保障金汇款账号（通过转账方式的，需备注单元名称及所投项目名称）：
名称：德阳市健康养老产业有限公司
账号：225007489481000002
开户行：徽商银行股份有限公司德阳顺达支行
统一社会信誉代码：91341500MA8NNXK721
地址：安徽省德阳市金安区龙河中路与净水河路交叉口徽盐龙湖湾A4号楼
（三）投标保障金必须在比选文件划定的保障金缴纳截止功夫前到账 。
（四）参选单元汇出账号必须是参选单元的银行根基账户账号 。
（五）因参选人操作引起的投标保障金未实时到账，其后果得意 。
（六）温馨提醒：以下情景可能造成投标保障金未实时到账或被系统验证匹配失败：
1、投标保障金付款金额不得少于13000元，不然，视为投标保障金缴纳失败 。
2、投标保障金的有效金额以收款人的银行到账功夫为准 。在途资金无效，视为未按时缴纳 。（因各银行系统到账功夫分歧，请尽量提前缴纳）
3、为确保投标保障金的实时到账，建议使用电汇加急或网银加急方式进行汇款（人民银行系统盛开功夫为周一至周五9:00至17:00，若周一为保障金缴纳截止功夫的，请在上周五确保资金到账） 。
未按要求递交投标保障金或未按所投标段递交投标保障金或所投标段未收到投标保障金，均视为所投标段保障金未到账 。
备注：在项目招标过程中若发现参选单元有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单元投标保障金不予退还，并有权将其单元弄虚作假的行为上报建设行政主管部门和招投标行政主管部门 。
五、参选报价注明
（一）本工程节造价采取方式 方式1
方式1：节造总价（含税）为人民币 660242.34元 （增值税率：9%），节造总价（不含税）为人民币 605726.92元 。
方式2：其他： /
把稳：参选人的报价高于采购单元最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处置 。
（二）当选单元须在接到当选通知后7个日历日内向招选人递交履约保障金，履约保障金选取现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等大局，履约保障金的数额为：中标金额的10% 。如选取银行保函，银行保函应为 德阳市行政区域拥有分支机构的银行出具的见索即付无前提保函 。验收合格通过后（依照报价清单、规划内容进行验收），返还履约保障金总额渣滓的100% 。履约保障金不计利钱 。
（三）特殊注明
预当选候选人需参与招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签定合同 。如有必要，招选人可对预当选候选人进行原件核查（投标文件中涉及的重要原件，蕴含但不限于交易牌照、业绩合一致），预当选候选人需无前提共同 。采购项目合同签定之前，被约谈单元未在规按功夫内提供原件核查（如有必要）、回绝约谈、回绝签署《廉政承诺书》的，招标人有权取缔该企业中标资格 。
（四）其他注明
1、现场情况：参选人自行到工地现场进一步踏勘，用度自理 。充分相识工职地位、情况、路路、加工、暂设、贮存空间、装卸限度、安全文化施工、人为、环境成分及任何其他足以影响报价的情况，不能因本比选文件未作表述而在中标后及推广合同过程中提出因现场环境及前提成分产生的损失索赔 。投标单元报价时可凭据项目现实必要造订具体的售后服务承诺 。当选人需自行解决施工过程中用水、用电等 。
2、在合同执行期间，施工费及措施费等不随国度政策或律例、尺度及市场成分的变动而进行调整 。若采购单元凭据现实情况需调换、批改等，中标单元应无前提执行，所需用度已含在比选报价中 。
3、安插、摆场区域的环境及前提成分，投标人要在投标前当真调查和相识，获得有关资料，决定其措施，不能因本招标文件未作表述而在中标后及推广合同过程中提出因现场环境及前提成分产生的损失索赔 。
六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）
（一）资格审核文件
1、法定代表人身份证明 。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人具名或盖章，被授权人具名及身份证复印件 。把稳：如授权委托人与法定代表报答统一人，则不需提供授权委托书，但必要提供法定代表人身份证复印件） 。
3、凭据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求必要提交的其他资料 。
4、投标保障金缴纳证明（如有）
5、其他：/
（二）技术标文件
1、法定代表人身份证明 。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人具名或盖章，被授权人具名及身份证复印件 。把稳：如授权委托人与法定代表报答统一人，则不需提供授权委托书，但必要提供法定代表人身份证复印件） 。
3、凭据评标法子钟装技术标评审”细则提供资料 。
（三）商务标文件
1、法定代表人身份证明 。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人具名或盖章，被授权人具名及身份证复印件 。把稳：如授权委托人与法定代表报答统一人，则不需提供授权委托书，但必要提供法定代表人身份证复印件） 。
3、投标报价函 。
4、报价清单（如有） 。
七、拟签定的重要合同条款
（一）招选人与当选单元应凭据本比选文件的划定，签勘误式合同 。
（二）本合同价款为 固定总价 合同 。
（三）承包方式:本次通讯管路及通讯光缆接入工程为交钥匙工程，投标人的报价应蕴含本项目施工图纸中所含的资料、图纸深入、设备、布线、运输、装置、调试、人员培训、售后服务、质保、税金、治理费、利润、承担各类风险、掌管通过德阳市电信基础设施共建共享办公室报建用度、竣工验收等所有全数用度 。工程所需全数资料、人为费、机械费等全数用度的价值不因市场价值的涨跌而调整合同价款 。严禁将工程转包及违法分包 。本工程由参选人自行踏勘现场并结合已有资料综合思考后进行综合报价，参选人当选后不得以任何理由调整量价 。
（四）付款方式：工程竣工验收合格经德阳市电信共建共享办公室验收合格后，且工程交付使用后30日内，支付至本期合同价款的80%，竣工决算审计实现，且综合验收登记实现、产权证及有关证件办理实现后，付至已实现审计结算价的97%，余下工程款在质保期满贰年后付清(无息) 。每次付款前，当选人须提供与付款金额一致的国度正规机打增值税专用发票，在付至结算定案价的97%时，需提供结算价全额增值税专用发票，税率 % 。
依照安徽盐业地产集联结算及决算造度和德阳市国有资产治理运营有限公司的结算及决算造度执行 。
（五）工期：工程合同工期40个日历天，预计开竣工日期：（具体开工功夫以业主开工令为准） 。
（六）违约条款：1、未经甲方书面确认的工期延误，每延误一天工期，按承包价的1%向甲方支付工期违约金 。逾期超过15天，甲方有权单方面解除本合同，乙方应按本合同承包价5%支付违约金并赔偿甲方损失，且已施工的工程造价以甲方核准的进行结算 。
2、乙方应保障施工质量切合有关施工规范的要求，如因乙方责任造成工程质量不切合规范要求或施工质量不合格的，乙方掌管应在甲方划定的功夫内无偿返工并赔偿甲方损失，达到合格验收尺度 。若返工后仍达不到本合同约定或造成沉大施工安全质量变乱的，甲方有权充公该项履约保障金并单方面解除本合同，乙方须支付合同总造价（概算）的5%的违约金并赔偿甲方损失，且已施工的工程造价以甲方核准的进行结算 。
3、本合同因期满，或出现约定条款而解除或终止本合同，或任何一方单方面解除或终止本合同，或本合同被有关司法、行政机关解除或终止的，乙方应在甲方通知的日期内撤场结束（不论甲、乙双方是否有其它必要处置的纠纷） 。不然，每逾期一日，应向甲方支付壹万元的场地占用费；逾期超过3日，甲方有权自行或铺排任何第三方清场、撤场，所产生的所有损失和用度由乙方承担，甲方有权自工程款中直接扣除 。
（七）其他：1、因承包人造成的发包人被本地有关当部门门处罚，承包人将承担该部门的全额？罴捌渌鹗 。
2、本工程的总包治理费和总包共同费取费费率计算为合同价的1.5%投标人应蕴含此项报价，如竣工结算时结算价与投标报价有差距的，按实调整 。
3、乙方承担施工期间现场所有效水、用电及附加损耗产生的用度，不再要求甲方支付该项用度 。乙方由总包单元指定的地址接入挂表，按现实用量支付总包水、电费，如无法挂表按合同价款（不含资料产品费）的0.7%计取施工用水电费 。
4、质量保障及其他
4.1.供给商所使用的工程原资料应切合国度技术规范和质量检测尺度，资料使用前需向比选单元提供合格的资料出厂合格证等资料，与自报品牌匹配 。
4.2.质保期贰年，自验收合格之日算起,质保期限内，有质量问题，报价方必须免费处置 。
4.3.供给商所有工作内容落成后掌管将地面算帐干净，达到正常使用尺度，才可移交给甲方办理竣工验收手续 。
八、参选文件递交方式
（一）凡有意参与本项主张参选人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作拜见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》 。
实现企业注册并通过审核后（审核期通常为三个工作日），能够通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确参与项目及标段，下载文件及有关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，参选人应实时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统颁布的上述有关内容，不然造成的后果得意） 。
用户注册成功后如必要调换初始注册信息的，应实时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请调换（联系电话：0551-65283071），如因未实时调换导致不良后果，参选人责任得意 。
电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交 。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清澈不吞吐，参选人上传后请自查扫描件清澈度，因电子版投标文件不清澈导致无法确认投标文件评标项的，由参选单元自行承担 。） 。
当苦衷项：电子版参选文件需在比选文件划定的投标截止功夫之前上传 。未在投标截止功夫前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标 。
（二）颁布布告媒介：
1.安徽省生态环境产业集团有限公司官网（网址：http://www.ahsthj.com）
2.安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）
3.安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）
4.安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
5.安天智采（https://www.xinecai.com）
（三）开标功夫招选人另行通知，在开标功夫前参选人需维持电话通顺，参选人对参选文件解密功夫为开标后半幼时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标功夫后半幼时内进行解密的参选人视为烧毁投标 。
（四）招选人确定当选人之后，当选人需在合同签定前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人 。
九、中标单元确定步骤
本次比选中标单元确定步骤采取方式 1
方式1、本次比选采取综合评审法 。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评比，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评标幼组凭据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选报答当选候选人，综合得分相称的以商务标得分高的为准 。招选人无使命对参选人未当选原因做出诠释 。
方式2、其他： /
十、联系方式及投标截止功夫
（一）招选人：德阳市健康养老产业有限公司
（二）投标截止功夫：2024年9月12日9:00
（三）招标联系人：朱工，电 话：0564-3353515（本比选布告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标布告下方下载 。）
（四）电子招投标技术征询联系人：薛工，电话：0551-62872908 。
德阳市健康养老产业有限公司
2024年9月5日
